Voorne-Putten of Voorne Putten

Betreft:
Kantoorpand met een totaal beschikbaar vloeroppervlak van ca.325m2. In de overige ruimten is een andere huurder gevestigd. Deelverhuur is mogelijk. Het pand wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden en heeft verschillende opties.

Locatie:
Centraal gelegen met goede ontsluiting naar de nabij gelegen rijkswegen (de A15 alle richtingen). Op loopafstand van winkelcentrum"Oude Wal" en nabij het grote winkelcentrum"Binnenban". Openbaar (bus) vervoer in directe omgeving met aansluiting naar het metrostation. Gratis parkeren in directe omgeving en langs het aangrenzende voetpad.

Indeling:
Begane grond: ca.125m2
Receptie;
Centrale keuken, voor gezamenlijk gebruik, met diverse keukenapparatuur;
Gedeelde sanitaire voorzieningen;
Algemene technische ruimte;
3 kantoorruimten, geheel gemeubileerd, ca.95m2;
2 spreekkamers, geheel gemeubileerd, ca.30m2
Centraal trappenhuis;
Noodtrappenhuis.

Verdieping: ca 200m2.
Gedeelde sanitaire voorzieningen;
Pantry met close in boiler;
6 kantoorruimten, geheel gemeubileerd, ca.143,5m2;
Vergaderruimte, geheel gemeubileerd: ca.36,6m2;
Archiefruimte: ca.6,6m2.

Voorzieningen:
Collectief alarminstallatie;
Airco- unit per ruimte;
Afgewerkte wanden met wcd en patch- aansluiting;
Vloerbedekking;
Ventilatieroosters;
Systeemplafond met geïntrigeerde armaturen;
Verwarmingselementen aangesloten op CV ketel;
Vloerbelasting 400kg/m2
Kozijnen v.v. dubbel glas.

Bijzonderheden:
Voorbehoud : Alle afspraken dienen te worden overlegd aan en goedgekeurd te worden door de huidige huurder en eigenaar.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van 3 huurtermijnen.
Oplevering: In overleg per direct

Huurprijs: gemeubileerd en gestoffeerd:

vanaf Euro 125,= per m2/ jaar incl. servicekosten en BTW vrij
ongemeubileerd:

vanaf Euro 110,= per m2/ jaar incl. servicekosten en BTW vrij

Servicekosten bestaan uit:

Energie

- Warmtelevering via aansluiting op de blokverwarming;

- Verlichting;

- Waterverbruik;

Installaties onderhoud/servicecontracten

- Onderhoud CV installatie;

- Onderhoud brandmeldinstallatie;

Overig

- Beveiliging van het gehuurde;

- Vergoeding facilitaire dienst;

- Schoonmaak algemene ruimten & gehuurde ruimten;

- Glasbewassing binnen- en buiten;

- Gebruik telefooncentrale (bekabeling en patchkast);

- Kopieerfaciliteit;

- 5% administratiekosten.

Huurbetaling: per maand vooruit.
Huurtermijn : flexibel huurcontract

Deelhuur is mogelijk!
2 spreekkamers ca.30m2 op de begane grond + voorzieningen
Gemeubileerd en gestoffeerd: Euro 135 per m2/jaar incl. servicekosten
Ongemeubileerd: Euro 125 per m2/jaar incl. servicekosten

1 kantoor ca.45m2 op de begane grond + voorzieningen
Gemeubileerd en gestoffeerd: Euro 135 per m2/jaar incl. servicekosten
Ongemeubileerd: Euro 125 per m2/jaar incl. servicekosten

2 kantoren ca.50m2 op de begane grond + voorzieningen
Gemeubileerd en gestoffeerd: Euro 135 per m2/jaar incl. servicekosten
Ongemeubileerd: Euro 125 per m2/jaar incl. servicekosten

Gehele begane grond, ca125m2 + voorzieningen
Gemeubileerd en gestoffeerd: Euro 130 per m2/jaar incl. servicekosten
Ongemeubileerd: Euro 120 per m2/jaar incl. servicekosten

Heel de verdieping, ca 200m2 incl. voorzieningen
Gemeubileerd en gestoffeerd: Euro 130 per m2/jaar incl. servicekosten
Ongemeubileerd: Euro 120 per m2/jaar incl. servicekosten

Huurovereenkomst: De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in juli 2003.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatstgeldende huurprijs.

Omzetbelasting: Huurder dient (indien nodig) bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met BTW.

Algemeen: De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Jenka Bedrijfsmakelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.