Betreft:
Het betreft een bedrijfsgebouw bestaande uit een showroom/bedrijfsruimte van totaal ca. 415m2 met een verdieping van ca. 252m2 en 9 parkeerplaatsen.
Ligging en bereikbaarheid:
Het gebouw is prominent gelegen aan de Groene Kruisweg nabij de kruising N57 op het in ontwikkeling zijnde bedrijventerrein "Seggelant" en heeft een zeer representatieve uitstraling.
Opleveringsniveau en voorzieningen
Showroom - Bedrijfsruimte:
-
vrije hoogte: deels ca. 700 cm en 360 cm;
-
onderheide betonvloer vloerbelasting van ca. 2.000 kg/m2;
-
elektrische overheaddeur;
-
aparte entree t.b.v. kantoor en showroom - bedrijfsruimte;
-
brandslanghaspel(s)
-
plaat -verwarming en heater in de bedrijfsruimte,
-
deels TL verlichtingsarmaturen
-
deels hightech lampen;
-
buitenverlichting;
-
energieaansluiting in de meterkast;
-
betegelde toiletgroep.
-
pantry v.v. close-in boiler
Kantoorruimte:
-
entree met trap naar de verdieping;
-
pantry;
-
aansluiting voor een koelkast/ vaatwasser;
-
CV installatie t.b.v. warm water en verwarming;
-
mechanische ventilatie met natuurlijke toevoer;
-
systeemplafond v.v verlichtingsarmaturen,
-
wanden v.v. spuitwerk en kabelgoten met voorbereiding UTP bekabeling
Huurtermijn:5 jaar met een aansluitende optieperiode van telkens 5 jaar.
Huurprijs:Vanaf Euro 75,00 per m2/jaar, exclusief servicekosten en BTW
Levering en diensten kunnen bestaan uit:
-
Periodiek onderhoud verwarmingsinstallatie;
-
Periodieke glasbewassing(buitenzijde);
-
Periodiek onderhoud heater;
-
Onderhoud buitenterrein;
-
Jaarlijks onderhoud brandslanghaspel;
-
Onderhoud parkeer voorziening;
-
Periodiek onderhoud overheaddeur;
-
Periodiek gevelonderhoud;
Huurbetaling:Vooruit.
Huuringangsdatum / Oplevering:
In overleg te bepalen
Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in juli 2003.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatstgeldende huurprijs.
Huurgarantie:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Voorbehoud:Alle afspraken dienen te worden overlegd aan en goedgekeurd worden door de eigenaar.
Algemeen:
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Jenka Bedrijfsmakelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Inlichtingen:
Jenka Bedrijfsmakelaardij B.V.
Krammer 8
3232 HE Brielle
Telefoon: 0181 470428
Fax: 0181 470445
info@jenka.nl
www.jenka.nl
r.