Voorne-Putten of Voorne Putten

Algemeen

Het kantoorgebouw is gelegen in het hart van het centrum van Spijkenisse. Het gebouw heeft vijf verdiepingen. In de plint zijn commerciële ruimten gehuisvest en op de verdiepingen kantoren.

Bereikbaar

Bereikbaarheid per auto
Rijksweg A15 ligt op circa 3 kilometer afstand waardoor de bereikbaarheid met de auto goed is.

Bereikbaarheid per OV
Het object is gelegen in het centrum van Spijkenisse, op circa vijf minuten loopafstand van metrostation Spijkenisse en er stopt een bus direct voor het gebouw. Hierdoor is bereikbaarheid met het de openbaar vervoer uitstekend.

Indeling
Voor de verhuur is momenteel ca.1.389 m2 beschikbaar, als volgt verdeeld:

Ca. 85 m2 commerciële ruimte gelegen op de begane grond;
Ca. 639 m2 kantoorruimte gelegen op de 1^e verdieping;
Ca. 205 m2 kantoorruimte gelegen op de 2^e verdieping;
Ca. 205 m2 kantoorruimte gelegen op de 3^e verdieping;
Ca. 255 m2 kantoorruimte gelegen op de 4^e en 5^e verdieping.

Parkeren
Abonnementen kunnen afgesloten worden voor de nabij gelegen parkeergarage.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

• Entree met postbussen;

• Lift;

• Pantry;

• Dames- en heren toiletgroep per verdieping;

• Kabelgoten;

• Mechanisch afzuigsysteem;

• Te openen ramen;

• Aanwezige scheidingswanden in kantoorunit, linkervleugel van de 3e verdieping ( 450 m2);

• Systeemplafonds;

• Screens op zonbelaste gevels.

Huurprijs: Vanaf Euro 100,00 per m2 per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde ‘opteringsverklaring’ zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot, voor de nader te bepalen leveringen en diensten.De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze

De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalenderkwartaal.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat/overleg.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Inlichtingen:

Jenka Bedrijfsmakelaardij bv
Krammer 8
3232 HE Brielle
Telefoon : 0181 470428
Fax : 0181 470445
info@jenka.nl

www.jenka.nl

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Video: