Voorne-Putten of Voorne Putten

Betreft:
Betreft een bedrijfspand met aparte entree naar kantoorruimte, bedrijfsruimte, pantry en toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn 2 ruime kantoorkamers gesitueerd waarvan één voorzien van een pantry. Er is tevens voldoende opslagruimte op de eerste verdieping. Het pand heeft een totale vloeroppervlakte op de begane grond van ca. 85m2 + 50m2 verdieping.

Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Seggelant te Vierpolders en is vanaf de doorgaande weg "de Groene Kruisweg" (N218) goed zichtbaar. Bedrijventerrein Seggelant wordt gekenmerkt door de goede ontsluiting naar de Randstad via de A15, maar ook naar Zeeland is de ontsluiting optimaal via de N57. Zo bevindt Rotterdam zich op ca. 20 auto minuten van Brielle.

Voorzieningen:
Begane grond:

- overheaddeur;
- heater;
- pantry;
- betegeld toilet met handwasbakje;
- alarmsysteem;
- brandslanghaspel;
- vloerbelasting 1.500 kg/m2.

Verdieping:
- pantry;
- CV- ketel;
- lichtstraat;
- intercom;
- vloerbelasting 350 kg/m2.

Bijzonderheden:
Voorbehoud : Alle afspraken dienen te worden overlegd aan en goedgekeurd worden door de eigenaar.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van 3 huurtermijnen inclusief BTW.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

Huurprijs: Euro. 950,= per maand exclusief servicekosten en BTW.
Servicekosten: Euro. 25,= per maand excl. BTW
Oplevering: 01-05-2012

Huurbetaling: per maand vooruit.
Huurtermijn : 5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van telkens 5 jaar.
Huurovereenkomst: De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in juli 2003.

Huurprijsherziening: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatstgeldende huurprijs.

Omzetbelasting: Huurder dient (indien nodig) bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met BTW. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor 90% of meer gebruikt voor met BTW belasteprestaties.

Algemeen: De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Jenka Bedrijfsmakelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd