Voorne-Putten of Voorne Putten

Betreft:
Zelfstandig, representatief kantoorpand van ca.114m2, op een hoek gesitueerd en deeluitmakend van een bedrijvencomplex bestaande uit 6 geschakelde panden.
Het kantoor is verdeeld in een begane grond en verdieping.

Locatie:
Uitstekend gelegen op een zichtlocatie aan de doorgaande weg op het bedrijventerrein Halfweg II nabij het Hartelkruis ( alle richtingen) en met het openbaar busvervoer (direct voor de deur0 bent u binnen 5 minuten op het metrostation Spijkenisse- centrum.

Indeling:
- Entree/hal;
- Meterkast;
- Toilet;
- Kantoor begane grond ca.52m2;
- Kantoor verdieping ca.52m2.

Voorzieningen:
- Pantry met close- in boiler;
- Systeemplafond met geintregeerde TL-armaturen;
- Aliminium kozijnen voorzien van geïsoleerd glas;
- Afgewerkte (kantoor)wanden v.v. kabelgoten;
- Centrale verwarming door middel van zelfstandige CV.-installatie en radiatoren.

Bijzonderheden:
Voorbehoud : Alle afspraken dienen te worden overlegd aan, en goedgekeurd te
worden door de eigenaar.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van 3 huurtermijnen inclusief BTW.

Parkeren:
Het pand is voorzien van 4 eigen parkeerplaatsen welke voor het pand liggen.

Huurprijs: Euro.1.275,= per maand excl. servicekosten en BTW.

Servicekosten: Euro. 45,= per maand excl. BTW

Oplevering: in overleg

Huurbetaling: per maand vooruit.
Huurtermijn : 5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van telkens 5 jaar.

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door
de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is
vastgesteld in juli 2003.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van
het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-alle
huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek
(CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de
laatstgeldende huurprijs.

Omzetbelasting:
Huurder dient (indien nodig) bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven
om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der
Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met BTW. Uitgangspunt is
dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor 90% of meer
gebruikt voor met BTW belasteprestaties.

Algemeen:
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar
voor de juistheid ervan kan door Jenka Bedrijfsmakelaardij B.V. geen
aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht
worden ontleend.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.