Betreft:

Bedrijfsgebouw met 14 zelfstandige bedrijfspanden en 4 kantoorpanden met eigen voorzieningen, gelegen aan de Einsteinweg te Hellevoetsluis op het bedrijventerrein "Kickersbloem I". De units zijn zeer functioneel van opzet en beschikken over een prima opleveringsniveau en eigen parkeerplaat(sen).

Locatie:

Centraal gelegen op bedrijventerrein "Kickersbloem I" met directe aansluiting op de Kanaalweg naar de N57, met goede verbindingen richting Rotterdam, het Botlek Europoortgebied en richting Goeree Overflakkee en Zeeland. De randstad is op ca. 20 autominuten bereikbaar.

Bedrijfsgebouw:

8 bedrijfspanden van ca. 120m2

6 bedrijfspanden van ca. 180m2

4 pantoorpanden van ca.117m2

Huurprijzen

Vanaf Euro 995,= per maand excl. servicekosten en BTW

Servicekosten:

Euro 50,= per maand excl. BTW

Oplevering:

per direct- in overleg

Bouwaard/algemeen:

· Onderheide betonfundering met betonvloer;

· Betonnen kanaalplaat verdiepingsvloeren;

· Gevels (metselwerk) rood baksteen;

· Unit scheidende kalkzandsteenwanden;

· Geschilderde hardhouten binnendeurkozijnen met stompe deuren;

· Kozijnen uitgevoerd in grijs/antraciet kleurstelling, met isolerende beglazing;

· Geïsoleerd dak met bitumineuze dakbedekking;

· Brandslanghaspel;

· Grijze/antraciet overheaddeur b 360 x h 420cm voor de kleine units;

· Grijze/antraciet overheaddeur b 390 x h 420cm voor de grotere units;

· Meterkast v.v. 2 groepen + 1 groep 380v (1 lichtpunt + 1 wc doos in meterkast;

· Lichtpunten 4 op de begane grond en verdieping;

· 4 wand contactdozen op de begane grond en de verdieping.

Voorzieningen specificaties:

Bedrijfsruimte met een gehele verdiepingsvloer

· monoliet afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van 1000 kg/m²;

· vloerbelasting verdiepingsvloer 325 kg/m²;

· hoogte ca. 7,5 m¹;

· vrije hoogte begane grond ca. 4.50 m¹;

· handbediende aluminium overheaddeur;

· aparte loopdeur/entree;

· buitenlamp boven de overheaddeur en entreedeur v.v. schemersensor;

· aluminium kozijnen v.v. 1 draai - kiepraam en een raam met ventilatierooster;

· verwarming middels Cv-ketel t.b.v. radiatoren;

· eigen meterkast v.v. 2 groepen en 1 groep 380v;

· lichtpunt en 1 wandcontactdoos in de meterkast;

· geheel betegeld toilet v.v. sanitair;

· pantry v.v. tegelwerk en bovenkastjes;

· mechanische ventilatie;

· vuren houten trap naar verdiepingsvloer;

· wanden van de verdiepingen v.v. gespoten stucwerk;

· plafonds v.v. voldoende verlichtingspunten.

Huurbetaling:

Huur en servicekosten dienen per maand vooruit te worden voldaan vóór de eerste van de maand, voor het eerst voor ingebruikname van het gehuurde, daarna d.m.v. het afgeven van een volmacht voor het automatisch incasseren van de huurpenningen door de verhuurder.

Huurtermijn : Flexibele huurcontracten vanaf 1 jaar + 1 optiejaar

Servicekosten:

Bestaande uit periodiek onderhoud:

§ overheaddeur(en)

§ brandslanghaspel

§ CV- ketel

§ buitenterrein

§ administratiekosten

Voor meer informatie over één of meerdere units, neem vrijblijvend contact met ons op.

info@jenka.nl of bel 0181 - 470 428

Video: